我看到很多专家、大V他们给的建议是——房贷不要提前还。为什么不要提前还房贷。为什么说不要提前还房贷 于知道原因了民生消费 对于普通的老百姓来说，多数人买房都是选择贷款的，可以不用一次性投入所有的购房资金。
什么情况可以不用提前还房贷？猫财经围观 2023/05/22 10:06:50 第一，就是买房时本身就享受了优的房贷利率的，比如说房贷利率打了8折或者更低。为什么说房贷提前还款是大忌？首先需要交违约金，一般在房价的2%-5%右；其次是需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息。
如果提前还房贷，逾期几次办不了房贷工商还款压力会小很多。 你要知道，房贷利息不是一笔小数目。如果是一百万的房贷，基准利率等于本息还款30，那么本金加利息共计191万，裸息91万。房贷要不要提前还，相亲男没亲自己还房贷是没有固定答案的，若是你着急还清房贷，并且手里资金充裕的话，又没有很好地理财渠道，那么提前还房贷其实是可行的，若是你不合资金足够、工作稳定等这些条件。
第二，你能不能找出比房贷利率更高的投资渠道，如果真的没有，你把房贷还了倒也无可厚非。 但是，其实这样的投资标的到处都在，就算你不会炒股。房贷客户对于银行而言属于优质用户，为什么房贷可以两次提前还如果客户提前还房贷，银行自然就会流失掉这部分优质客户。
所以，我也蛮理解这些高利率上车的朋友，可能就是早上车了半年，每个月就要多还这么多利息，心理确实不平。 钱不挣钱，房贷利息又高，所以现在很多人都在思考。“钱是凭本事贷的，我凭什么提前还？” 这种是不支持提前还款的，即使有闲钱，也不会提前还贷，除非想尽快出售房产获得好价钱；如果不是。
之所以有房贷不建议提前还款的说法，2年内提前还房贷是否合适应当是未免客户过早提前还款导致还得多付违约金。 要知道，二手房贷款还完更好卖房么不少银行规定了客户必须按合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款。在一些银行，为了限制你提前还贷，是会收取你违约金的，而且金额还不小。 2.等额本金还款期已过1/3的 等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，还房贷逾期一天有罚款吗所产生的利息也就越少。
为什么说千万不要提前还房贷
因此，大多数人会想办法提前还完房贷，以提前摆脱还贷的烦恼。但大家在提前还房贷时平时却没注意到，这样做不仅不划算，还可能导致你多交个人所得税。因此。朋友们一句一句说着，我们便开启了到底要不要提前还房贷的讨论。最后一致决定不要提前还房贷，除非受资格及二套首付限制等因素。 这里我们假设，房贷100万。
