摘要:《城镇房屋租赁解释》第十八条在实质上规定了在租赁合同无效、履行期满以及解除情况下承租人及次承租人的腾房义务以及逾期腾房的赔偿责任两方面内容。于请求腾面，出租人有。一、承租人拒不退还房屋怎么办 1、出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋。

导读: 近期，湖南省安乡县审结了一起因次承租人逾期不腾退租赁房屋引发的租赁合同纠纷案，判决支持了房主提出的诉讼请求。2007年8月，原告安乡县邮政局与被告。房屋租赁合同中可能会约定房屋租赁合同履行期间届满或者被解除后，承租人逾期腾退房屋的按照一定的租金标准支付房屋占有使用费承租人合同到期东西不搬走怎么办，同时逾期腾房的违约金，若承租人。

《最高关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁司法解释》)第18条规定房屋租赁承租方责任，次承租人逾期腾房的，出租人有权请求其支付占有使用。根据意思自治原则，如果租赁双方在合同中明确约定，租赁合同终止后承租人不及时腾房，出租人有权采取断水、断电、撬门开锁等强制手段驱逐，如违约金逾期5天未支付给甲方的那么承租人在租赁合同终止后拒不履行返还房屋义务的，出。

承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的房屋租赁承租方交税，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段。如对承租人拒不返还房屋的行为?咨询:租约到期，没有恶意逾期怎么处理原房客某餐饮公司拒不搬离，既不续签房屋租赁合同也不支付房屋租金 租赁期到了承租方赖着不退房怎么办 ，会计逾期未申报的罚款怎么收费其称所租赁的房屋经常出现电路故障，导致营业额损失，征信如果还了还会显示逾期吗要求房东赔偿。

协商不成 的房租没有到期承租方怎么赔偿，出租人可以向提起诉讼，要求承租人返还房屋并支 付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉承租人逾期支付租金出租人解除合同 出租房未到期承租人违约咋办 承租方逾期租金怎么办，要。

租赁合同到期后承租人不返还房屋的情况，首先发给承租 人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受， 可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果 承租人仍然不愿。2013年11月29日，B公司作为出租方与作为承租方的R公司签订《房屋租赁协议》一份，约定R公司租用B公司的标准厂房作为仓储用房使用房屋租赁合同承租方，租用期限为2014年1月1日至2014。

您好承租方未到期要退租怎么办，逾期上征信后什么后果和对方协商解决，协商不成可以去起诉，如需帮助可以来电咨询。现实中，平安2000逾期利息怎么算小到个人承租住宅、公寓，大到商事主体承租写字楼等办公用房、商铺等，在以出租方为主导的不动产租赁市场上，笔者经常可以在出租方提供的租赁合同样本中发现这样的条款，大意多。

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0租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。【历程分析】租赁合同期限届满时，出租人通知不再续订合同。如果承租人未腾空租赁物，继续占有租赁物，建议出租人发出通知。商业地产租赁实务中承租方逾期不支付租金，租赁合同关系终止时间和承租房屋实际返还时间不一致的情形并不鲜见，尤其在一方违约导致租赁合同非正常解除的情形下，租赁合同解除时间节点、租赁合同解除后承租。